За последние три года число аукционов по аренде земли возросло в два раза, а цены при действующем моратории на продажу земли остаются на уровне, куда ниже рыночной стоимости. Об этом сообщает портал korrespondent.
Текущая средняя цена аренды украинской земли на год при действующем запрете на ее продажу – около 3,7 тысяч гривен за гектар.
В течение последних трех лет число аукционов на аренду сельскохозяйственной земли выросло с 43 до 88 гектаров. В то же время, за три года цена годовой аренды одного гектара изменилась несущественно – с 2845 грн в 2016 году до 3518 гривен в 2019 году.
При этом, самой дорогой в 2019 году была аренда земли в Винницкой области – 7233 грн за год аренды, в Полтавской – 6973 грн и Кировоградской – 6858 грн. Дешевле всего аренда земли на Закарпатье – 1417 грн, Ровенщине – 1473 грн и Волынщине – 1842 грн.
По мнению доцента департамента экономики Университета Де-Монфорт Дениса Низалова, снятие моратория на продажу земли спровоцирует рост конкуренции между покупателями и арендаторами земли. В результате, владельцы земли впервые смогут выбирать более выгодный вариант – продать землю, или сдать ее в аренду.
Начиная с 2013 года, все сделки, связанные с землей, осуществляются посредством аукционов. При этом, большая их часть (98%) относится к землям сельхозназначения.
Президент Владимир Зеленский подписал закон об открытии рынка земли в Украине 28 апреля. Мораторий на продажу земли будет снят с 1 июля 2021 года. Первые два года действия закона покупать украинскую землю смогут только украинцы-физлица, а с 2023 года – юридические лица. Вопрос о продаже земли иностранцам будет вынесен на всеукраинский референдум.
Также мы писали о том, что глава миссии МВФ в Украине Рон ван Роден направил в Офис Президента письмо, в котором указал, что в случае принятия Радой законопроекта о возможности увольнения силовиков-коррупционеров с руководящих постов, сотрудничество фонда с Украиной окажется под вопросом.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram.
