В Україні зросла ціна на землю, скільки коштує гектар

В Україні суттєво зростають ціни на продукти харчування, автомобільне паливо, а тепер повідомляють і про підвищення ціни на землю сільгосппризначення. Про це розповідає open4business .

За інформацією за підсумками першого кварталу 2024 року (січень-березень), ціна на землю зросла на 11,2%.

Варто відмітити що:

  • капіталізація ринку збільшилась на 202,5 ​​млрд грн;
  • кількість угод купівлі-продажу земель сільгосппризначення за цей період збільшилась на 7%.

В Україні в першому кварталі 2024 року було укладено 25,7 тис. угод купівлі-продажу ділянок сільськогосподарського призначення сукупним обсягом 58,8 тис. га, що на 7% перевищує показники четвертого кварталу 2023 року (жовтень-грудень).

При цьому наголошується: середньозважена ціна гектара сільськогосподарської землі збільшилась на 11,2%. Таким чином:

  • у четвертому кварталі минулого року вона становила 37,7 тис. грн;
  • у січні-березні 2024-го зросла до 42 тис. грн.

Попри повномасштабну війну та досить обмежену модель, ринок сільськогосподарських земель в Україні успішно розвивається. Яскравим свідченням є нещодавнє рішення Нацбанку про збільшення коефіцієнта ліквідності сільгоспземель з 0,35 до 0,5. Це вже відкрило можливість для агросектору та землевласників залучити додаткове фінансування на суму 25 млрд доларів.

Варто зазначити, що ринок сільгоспземель – це "додатковий ресурс для відновлення територій". Потенціал якого, зазначається, ще використовується належним чином.

Водночас у 2024 році українці почали активніше купувати та продавати земельні ділянки та нерухомість. Зокрема, за перші 3 місяці року було оформлено понад 185 тис. договорів про відчуження земельної ділянки, що на 36,4% більше ніж до початку повномасштабного вторгнення РФ.

2024 року українці частіше продають або передають в іншу власність землю. Зокрема 185 тис. договорів про відчуження землі оформили нотаріуси за перший квартал 2024 року. Це на 56% більше, ніж за аналогічний період минулого року: тоді нотаріуси засвідчили майже 119 тисяч таких бланків. Кількість таких договорів вже на третину більша, ніж до початку повномасштабної війни.

Загалом попит на землю та нерухомість в Україні зріс у 1,5 раза.

Нещодавно ми розповідали, скільки коштуватиме літр бензину вже цього літа.

Також "Стіна" повідомляла, що автогаз різко підніметься в ціні.

Ще ми писали, що ціни на олію починають бити рекорди.