Ринок землі України, що стартував у 2021 році, за три роки продемонстрував активне зростання та суттєві зміни. З 1 січня 2024 року до фізичних осіб, які вже мають право купівлі сільськогосподарських угідь, приєдналися юридичні особи. Ця подія спричинила зміни у структурі попиту та цін на землю.
Докладніше про те, що мешканці сіл та райцентрів раптово стануть дуже багатими людьми, інформує agronews.ua.
За перші три роки роботи ринку:
- Було продано 567 322 га землі.
- Вчинено 253 416 угод.
- Середня вартість гектара становила 41 000 грн.
Найбільшою популярністю у покупців мала земля в Полтавській області: 60 360 га було продано за середньою ціною 42 750 грн/га.
До трійки лідерів за обсягами продажів також увійшли:
- Дніпропетровська область (58869 га).
- Харківська область (54458 га).
З початку 2024 року структура лідерів продажів зазнала змін. Полтавська область зберегла перше місце (17 036,6 га) із середньою ціною 52 590 грн/га. Друге місце посіла Дніпропетровська область (12 952,7 га) із ціною 34 000 грн/га. Харківську область витіснила Кіровоградська область (9375 га) із ціною 38 000 грн/га. Найдорожчою у 2024 році стала земля на Івано-Франківщині – 101 000 грн/га.
Незважаючи на активне зростання ринку, лише 25,6% земель сільськогосподарського призначення продаються чи купуються. Більшість ділянок (65% усіх договорів) переоформлюються у спадок.
У травні 2024 року середня ціна гектара землі досягла максимуму з початку роботи ринку – 45 000 грн. Це на 8,2% більше, ніж у квітні, та на 5,6% – ніж у березні поточного року.
Ринок землі України продовжує розвиватися, демонструючи динамічне зростання та потенціал для подальшого вдосконалення. Очікується, що в майбутньому попит на землю зростатиме, що може призвести до подальшого збільшення цін, і допоможе українцям пристойно заробити на порожніх і покинутих землях.
Раніше "Стіна" інформувала, скільки можна заробити, якщо продати землю в селі.
Нагадуємо, скільки тепер коштуватиме ваш город чи шматок поля.
